왜 필요한가요
전세·월세·매매·중개수수료 같은 부동산 비용은 금액 단위가 커서, 1%만 잘못 계산해도 수백만 원이 왔다 갔다 하거든요. 계약 전에 총비용을 미리 따져 두면 협상에서도 유리합니다.
아래 계산기에 보증금·월세·금리 등 조건을 넣으면 실제 부담액을 바로 확인할 수 있어요. 전세 vs 월세처럼 선택지가 갈리는 경우엔 총비용 비교가 특히 도움이 됩니다.
JEONSE RENT CONVERSION
전월세 전환율 계산기 (2026)
계산 모드
입력값
기준 전환율 비교
전환율
6.00%
월세 차액
250,000원
보증금 차액
5,000만원
전환율별 월세 비교
| 전환율 | 월세 | 연 비용 |
|---|---|---|
| 4% | 166,670원 | 2,000,040원 |
| 5% | 208,330원 | 2,499,960원 |
| 5.5% | 229,170원 | 2,750,040원 |
| 6% | 250,000원 | 3,000,000원 |
| 6.5% | 270,830원 | 3,249,960원 |
| 7% | 291,670원 | 3,500,040원 |
| 8% | 333,330원 | 3,999,960원 |
| 9% | 375,000원 | 4,500,000원 |
보증금별 월세 비교
| 보증금 차액 | 월세 차액 |
|---|---|
| 1,000만원 | 50,000원 |
| 2,000만원 | 100,000원 |
| 3,000만원 | 150,000원 |
| 5,000만원 | 250,000원 |
| 1.0억원 | 500,000원 |
📚 관련 부동산 가이드
결과 해석 가이드
표면 금액 외에 관리비·세금·대출이자·기회비용까지 합산해야 실제 부담이 정확해집니다. 전세는 보증금 안전(전세가율·반환보증)도 함께 확인하세요.
데이터 기준 및 출처
기준연도 · 2026년
- · 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)
- · 한국부동산원 주택가격동향
- · 공인중개사법 중개보수 요율표
- · 값·세율은 입력 시점 기준 추정이며 실제와 다를 수 있습니다
참고용 안내
본 계산기의 결과는 입력값과 공개된 세율·요율을 바탕으로 한 추정치이며, 실제 금액은 개별 조건·시점·정책 변동에 따라 달라질 수 있습니다. 세금·대출·보험·투자 등 금전적 의사결정 전에는 반드시 홈택스·위택스 등 공식 채널이나 해당 분야 전문가와 상담하시기 바랍니다.