왜 필요한가요
대출 이자, 저축 이자, 상환액 같은 금융 숫자는 머릿속으로 어림잡으면 실제와 수십만 원씩 차이가 나거든요. 금리 0.5%p, 기간 1년 차이만으로도 총부담이 크게 달라지기 때문에, 계약서에 서명하기 전에 직접 계산해 보는 게 가장 확실합니다.
아래 계산기에 본인 조건을 넣으면 즉시 결과가 나와요. 여러 시나리오(금리·기간·금액)를 바꿔가며 비교하면, 어떤 선택이 내 상황에 유리한지 한눈에 보입니다.
MORTGAGE REFINANCE
주담대 대환 절감 계산기 (2026)
기존 대출
신규 대출
대환 비용
총 비용: 1,200,000원
비교 기간
순절감
1,479만원
손익분기점
5개월
대환 비용
120만원
비교 요약
| 기존 월납입(첫 달) | 1,667,497원 |
| 신규 월납입(첫 달) | 1,485,829원 |
| 기존 총이자(구간) | 63,623,556원 |
| 신규 총이자(구간) | 47,629,364원 |
| 이자 절감액 | 15,994,192원 |
월별 비교 스케줄
| 월 | 기존 이자 | 신규 이자 | 차이 | 누적절감 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 113만원 | 85만원 | 27만원 | -93만원 |
| 2 | 112만원 | 85만원 | 27만원 | -65만원 |
| 3 | 112만원 | 85만원 | 27만원 | -38만원 |
| 4 | 112만원 | 84만원 | 27만원 | -10만원 |
| 5 | 112만원 | 84만원 | 27만원 | 17만원 |
| 6 | 111만원 | 84만원 | 27만원 | 45만원 |
| 7 | 111만원 | 84만원 | 27만원 | 72만원 |
| 8 | 111만원 | 84만원 | 27만원 | 99만원 |
| 9 | 111만원 | 84만원 | 27만원 | 127만원 |
| 10 | 111만원 | 83만원 | 27만원 | 154만원 |
| 11 | 110만원 | 83만원 | 27만원 | 181만원 |
| 12 | 110만원 | 83만원 | 27만원 | 208만원 |
FAQ
대환하면 무조건 이득인가요?
아닙니다. 금리 차이보다 대환 비용이 크면 손해가 될 수 있습니다.
손익분기점은 어떻게 보나요?
누적 이자절감이 대환 비용을 초과하는 첫 달을 손익분기점으로 계산합니다.
기간을 늘리면 어떤가요?
월 부담은 줄어도 총 이자가 늘 수 있으므로 총비용 기준으로 함께 판단해야 합니다.
📚 관련 금융 가이드
결과 해석 가이드
결과 금액 자체보다 '조건을 바꿨을 때 얼마나 변하는지'를 비교하는 데 활용하세요. 우대금리·중도상환수수료·세금 같은 부대 조건까지 함께 따져야 실제 부담이 정확해집니다.
데이터 기준 및 출처
기준연도 · 2026년
- · 금융감독원 금융상품통합비교공시(finlife.fss.or.kr)
- · 한국은행 기준금리·예금은행 가중평균금리
- · 값·세율은 입력 시점 기준 추정이며 실제와 다를 수 있습니다
참고용 안내
본 계산기의 결과는 입력값과 공개된 세율·요율을 바탕으로 한 추정치이며, 실제 금액은 개별 조건·시점·정책 변동에 따라 달라질 수 있습니다. 세금·대출·보험·투자 등 금전적 의사결정 전에는 반드시 홈택스·위택스 등 공식 채널이나 해당 분야 전문가와 상담하시기 바랍니다.